Преимущества перепланировки
Ремонт двухкомнатной хрущевки способен кардинально преобразить захудалое жилье. Для этого предварительно придется выполнить перепланировку. Задача облегчается тем, что многие стены и внутренние перегородки таких квартир не являются несущими конструкциями.
Не менее интересная информация о том, что будет, если снести несущую стену.
Перепланировка в квартире
Составляя план-проект преобразования квартиры, следует учитывать следующие ограничения:
- Санузел и кухню перемещать запрещается.
- Нельзя изменять централизованный тепловой контур и переносить другие инженерные коммуникации.
- Запрещено демонтировать балконную перегородку, несущие стены.
- Санитарные комнаты не увеличивают за счет жилых помещений.
Ремонт с перепланировкой – сложная, пыльная и затратная процедура. Но положительных моментов после завершения всех намеченных работ больше.
Пример работы дизайнера в небольшом помещении
Размеры
Разрешение демонтировать и переносить внутренние стены (перегородки) позволяет создавать новую планировку. В результате увеличиваются или уменьшаются определенные комнаты, может изменяться их назначение. «Передвижение» стен всегда преследует задачу сделать жилое пространство просторным, более комфортным и уютным, подходящим для выполнения современной стильной отделки. Перенос перегородок также может изменить конфигурацию и размеры прихожей, коридора, кладовой.
Дизайн небольшой площади
Объединение комнат и помещений
После объединения комнат в результате планировки, жильцы получают более светлое и увеличенное пространство. Демонтаж перегородки позволяет сделать санузел совмещенным, с возможностью размещения в нем современной стиральной машины и душевой кабины вместо малогабаритной ванны. Маленькая прихожая расширяется и становится светлее благодаря частичному демонтажу перегородки для расширения дверного проема в соседнюю комнату. Выгодно смотрится объединенная зона кухни и гостиной после сноса перегородки или выполнения широкого арочного проема.
<?php echo adrotate_group(4); ?>
Не менее интересная информация по теме, как сделать проем в несущей стене.
Пример совмещения нескольких комнат
Особый случай трансформации первоначальной непропорциональной планировки – снос всех перегородок и получение квартиры-студии. Единое пространство, много света, отсутствие узкого коридора, возможность расширить санузел – главные преимущества подобного преобразования. При дизайнерском оформлении студии используют приемы для визуального деления общего пространства на определенные функциональные зоны.
Пример визуального расширения
Зонирование
Чтобы избежать нагромождения вещей и дополнительных перегородок, в малогабаритных хрущевках используют приемы зонирования, сохраняющие ощущение большого и светлого пространства:
- Различие способов отделки или материалов для оформления соседних зон.
- Применение мобильных ширм или перегородок.
- Расширение проемов с заменой дверей на раздвижные конструкции.
- Монтаж легких фальшстен, стеллажей, полок.
- Использование для деления на зоны предметов мебели, особенно многофункциональных моделей-трансформеров.
- Применение воздушных штор и занавесок, перегородок из стекла, зеркала или деревянных реек.
- Использование разного уровня освещенности независимых зон.
- Различие уровня пола. Например, зона рабочего кабинета может быть приподнята на подиуме.
Не менее полезная и интересная информация по теме, Толщина стен в панельном доме.
Пример зонирования
Примеры планировки двухкомнатных квартир 70 кв м разных типов
В разных типах домов разные планировки. Для того, чтобы перепланировать жилплощадь, часто необходимо получить разрешение.
Разделить большую комнату на две части можно с помощью стеклянной перегородки
В сталинке
Здесь можно соединить гостиную, кухню и комнату – получится многофункциональная студия. Объединение двух жилых зон – удобно и выгодно для увеличения общей площади. В такой комнате можно принимать гостей и сделать большую зону для всей семьи.
Перепланировка двушки-сталинки в квартиру студию: 1 – спальная зона, 2 – гостиная-кухня, 3 – гардеробная, 4 – ванная комната
В брежневке
Можно убрать встроенные шкафы, тем самым увеличив площадь. Часто балкон соединяют с жилой комнатой или сделать студию – кухня + жилое помещение. По желанию владельца можно сделать студию.
Перепланировка брежневок ограничена несущими стенами. В большинстве случаев можно лишь присоединить балкон либо убрать легкую перегородку между кладовой и комнатой
В хрущевке
Это маленькая квартира, которая отличается небольшими комнатами и неудобной планировкой. Можно создать перегородку и сделать из двухкомнатной квартиру на три комнаты. Помогут перегородки из гипсокартона – они легкие в монтаже и прекрасно выполнят свою функцию.
Также в хрущевке можно объединить кухню с расположенной рядом комнатой
Квартире распашонке
Квартира позволяет разделить жилую комнату – гостиную, на две за счет большого пространства. Благодаря наличию второго окна можно смело разделить гостиную. В помещениях, где окно одно, можно просто поставить стеллаж или перегородку из гипсокартона.
Плюсы и минусы
«Хрущёвка» на 29, 31 и 32 кв. м обладает значительным недостатком – низкие потолки не выше 2,5 м. К тому же комнаты обладают небольшими размерами – 20-метровые комнаты вы вряд ли найдёте, скорее это будет площадь порядка 15 кв. м. Большинство комнат – проходные. Совместимые санузлы, отсутствие лифта и мусоропровода, частая изношенность коммуникаций, потрёпанный внешний вид – здания даже не штукатурились и не красились, ибо строились из железобетона. Кирпичная «хрущёвка» – редкость. Квартиры в них куда более холодные и продуваемые, чем в «сталинках».
К плюсам «хрущёвок» относят балкон даже в «однушках», озеленённые дворы, частое наличие соседей, которые друг друга знают уже на протяжении жизни не одного поколения. Эти дома при наружном и внутреннем евроремонте прекрасно реставрируются, и строение в итоге удаётся сделать вполне презентабельным. Нередко встречаются «хрущёвки», перестроенные и улучшенные почти до неузнаваемости. «Хрущёвка» – почти идеальный вариант для одиноких владельцев либо немногодетных семей.
Дизайн комнаты 15 кв м
Дизайн гостиной 15 кв. м позволяет вместить в нее довольно много необходимых и интересных вещей. Однако как быть, если такая гостиная – это единственная комната в доме? Давайте разберемся с тем, как совместить гостиную со спальней на площади 15 кв. метров. А также давайте рассмотрим, как будет выглядеть дизайн кухни на площади такого же размера.
Гостиная 15 кв. метров в однокомнатной квартире
На такой небольшой площади разделить комнату можно одним из трех способов. Выбирайте тот, который придется вам по вкусу.
- Разделение с помощью цветов. Вы можете в одной комнате использовать разные отделочные материалы и цвета. Это поможет зонировать помещение. Так в спальне лучше окрасить стены в светлые тона, способствующие спокойному отдыху, а в гостиной – в более яркие, сочные, интересные.
- Разделение с помощью мебели. Это очень функциональное решение. Вы, так или иначе, будете покупать шкаф или стеллаж, так почему бы ни поставить его не возле стенки, а посреди комнаты? Таким образом, вы разделите помещение на две части: в одной расположится гостиная, в другой – спальня.
- Разделение с помощью ширмы. Это самый простой вариант для обустройства однокомнатной квартиры. Ширма не занимает много места, но, в тоже время, она делит такую однокомнатную квартиру на две отдельные части. В любом мебельном магазине или магазине декора вы можете найти огромный выбор ширм, так что подобрать вариант, соответствующий общей стилистики интерьера не составит для вас труда.
Кроме разделения комнаты, существуют и другие способы сделать однокомнатную квартиру более уютной. Например, всегда размещайте спальню в дальней части однокомнатной квартиры, а гостиную – в ближней. Также старайтесь максимально отделить кровать от общей части помещения. Это можно сделать с помощью красивого балдахина. Кроме того, старайтесь использовать в однокомнатной квартире размером 15 кв. метров трансформируемую мебель. Это позволит максимально сэкономить пространство, сохранив при этом все функционально важные предметы интерьера.
Создание дизайна кухни 15 кв. метров
15 кв. метров – это достаточно большое помещение для кухни. В нем вы можете реализовать многие свои идеи. Однако даже для такой кухни подойдет далеко не каждый стиль интерьера. Например, такие помпезные стилистики, как рококо или барокко абсолютно не впишутся в ваш интерьер. Давайте рассмотрим несколько стилистик, которые идеально подойдут для кухонного помещения заданного размера.
Кухня в стиле хай-тек оформляется в серых, кремовых, белых и черных тонах. Также для ее дизайна характерно использование нестандартных материалов, таких как кирпич, металл, матовое стекло. Еще две характерные особенности хай-тека на кухне – геометрическая простота мебели и отсутствие лишних вещей.
Для кухни в стиле модерн подойдут бронзовый, жемчужный, лиловый и золотой тона. В ней много асимметрии и волнистых линий, которые видны как в отделке, так и на мебели
Основа всего на кухне в стиле модерн – полностью натуральные материалы.
В классической кухне также важно использовать только натуральные материалы. Кроме того, тут необходимо маскировать всю современную бытовую технику
Ключевые цвета стиля – пастельные, сдержанные, неброские.
Минималистичная кухня наполнена миниатюрными вариациями всей необходимой мебели и техники. Описать такую кухню можно двумя словами – точность и простота. Эти характеристики красной нитью проходят сквозь весь дизайн.
https://youtube.com/watch?v=XJTtMhVcSV4
Что еще почитать
Аксессуары
Акцент в декорировании комнаты в 12 кв. м делается на простоте обстановки. Помещение перестанет казаться тесным, если в нем просматривается тематическое единство интерьера, соблюден цветовой баланс, а стены не перегружены элементами декора. Украшений должно быть немного, но они должны впечатлять, поэтому не устраивайте в комнате выставку картин. Лучше повесить одну не слишком габаритную репродукцию, с привлекательны сюжетом, соответствующим стилистическому решению обстановки.
Аксессуаров не должно быть слишком много
Особое место в дизайне 12 кв. м отводится зеркалам. Они не просто служат украшением обстановки и позволяют привести себя в порядок. Им доверена коррекция пространства. Отражающую поверхность правильно ставить напротив окна. Отраженные нею солнечные лучи рассеются по всей комнате и наполнят интерьер светом и веселыми нотками. Но так будет работать только большое зеркало. Множество мелких произведут прямо противоположный эффект. Они будут сами поглощать свет.
Коррекция интерьера зеркалами
Сделайте ведущим элементом декора в дизайне маленького пространства стекло. Обустройте витражные полки или скройте за витражом недра шкафов, антресолей. Расписная поверхность может украсить двери и стать столешницей для журнального столика.
Как поступить с коврами? В принципе, для декорирования комнаты в 12 кв. м применять их можно, а в некоторых случаях – даже нужно.
Ковры могут стать изюминкой интерьера. Главное не застилать ними весь пол. Пусть это будет мини-коврик оригинальной формы, текстуры или расцветки. Он может имитировать розу или шкуру животного, например. В комнате сразу станет теплее и уютнее.
Оригинальный ковер в качестве интерьерного акцента
Красивые примеры
Даже в однокомнатной «хрущевке» можно воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи, не прибегая к помощи специалистов. Самостоятельно можно организовать ремонт таким образом, что «хрущевку» до и после невозможно будет узнать. Для вдохновения рассмотрим наиболее удачные и красивые примеры интерьеров с балконом и без него.
Рекомендуем обратить внимание на интерьер кухни-столовой с зонированием напольными и настенными покрытиями. Белая мини-кухня со шкафами под потолок прекрасно гармонирует с миниатюрным столиком с покрытием под древесину
Отличное решение, если из «однушки» нужно выжать максимум.
Красивым примером может служить шкаф-купе в белом исполнении. Для 30 кв. м наиболее выигрышно выбирать шкафы из белого глянцевого или матового стекла или пластика. А также удачно будут смотреться и полностью зеркальные шкафы.
Если хочется внести нотку яркости, то рекомендуем присмотреться к идее создания яркого фартука на кухне вкупе с оригинальной подсветкой. Также в качестве ярких акцентов можно использовать аксессуары из текстиля, например, декоративные подушки, плед или коврик.
При совмещении балкона с кухней и при отсутствии свободного пространства на балконе можно удачно разместить холодильник и даже небольшую столовую зону с барной стойкой.
Особенности планировки
Дома рассматриваемой типовой серии строились без излишеств и считались временным жильем. Спустя десятилетия в них по-прежнему проживают миллионы семей. По-прежнему жильцы испытывают все «прелести» эконом-проекта: слабая звуко- и теплоизоляция из-за тонких стен, неудобная планировка, отсутствие лифта, небольшие пролеты и площадки в подъездах.
Планировка небольшой квартиры
Типовая планировка отдельных квартир также далека от сегодняшних понятий комфорта и уюта. Вот ее характерные черты:
- Миниатюрные кухни – 4-7 кв. м.
- Небольшая общая площадь – 43-46 «квадрата».
- Невысокие (2,48 м) потолки.
- Очень тесная прихожая и узкие коридоры.
- Часто одна комната является проходной.
- Непропорционально маленькая спальная комната или детская.
- Нижний этаж не предусматривает наличие балконов.
- В маленький совмещенный санузел редко можно установить стандартную ванну длиной 1,5-1,7 м.
Пример зонирования в интерьере
Из положительных моментов стоит отметить:
- Наличие кладовой и балкона.
- Объединение туалета и ванной в единую санитарную комнату экономит пространство.
- Экономия на ремонте малометражки и коммунальных платежах.
«Двушки» в хрущевках мало отличаются площадью, а из-за особенностей планировки имеют в быту такие названия:
- «Трамвай» состоит из смежных комнат – через первую можно попасть в дальнюю, как правило, угловую комнату.
- «Книжка» имеет стандартное чередование помещений – кухня, затем гостиная и далее спальная.
- Квартира улучшенной планировки – «мини-улучшенка» – отличается наличием отдельных комнат (нет проходной), удлиненной прихожей, раздельными санитарными комнатами.
- «Распашонка» или «бабочка» характеризуется расположением комнат по разные стороны от центра – кухни.
Пример идеального дизайна
Выбор мебели
Мебель для небольшой однокомнатной квартиры в «хрущевке» должна быть компактной, современной и эргономичной. Предпочтительнее всего выбирать модульные конструкции с дополнительными местами для хранения вещей. Кроме того, модульная мебель выпускается коллекциями, а потому не составит никакой сложности подобрать все вещи для всей квартиры в одном стиле и цвете.
Классический шкаф лучше всего заменить шкафом-купе, а при наличии свободного пространства можно сделать систему шкафа от пола до потолка, в который поместится все – от одежды до бытовых вещей.
Над диваном или кроватью можно размещать полки для книг и аксессуаров, они весьма выигрышны в небольших помещениях. В углах комнат могут быть установлены шкафы или небольшие стеллажи.
Кухонный гарнитур в зависимости от площади кухни и личных предпочтений может быть прямым или угловым. У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы. Чтобы сделать помещение кухни более просторным и «воздушным», предпочтение стоит отдать кухонному гарнитуру без ручек, но со встроенной техникой. Если речь идет о квартире-студии, то стоит позаботиться о том, чтобы техника была бесшумной и не мешала отдыхающим в гостиной во время работы.
Также большим спросом для «однушек» всегда пользуется трансформирующаяся мебель, особенно если речь идет о диванах.
Основные правила оформления
Чётких и строгих правил в ремонте «хрущёвок», по сути, нет. Если вы не делаете перепланировку, а лишь ограничиваетесь простым косметическим или капремонтом, то можете воплощать любые свои мечты.
Перепланировка требует разрешений со стороны инстанций, ведающих изменением плана квартир в любых многоквартирных домах. Однако существуют правила, которых следует придерживаться.
- Не сносить несущие стены. В первую очередь – межквартирные и наружные.
- Не расширять санузел. Гидроизолирующие инженерные решения, существенно снижающие риск протечки вниз, к соседям, при затоплении пола в туалете и ванной, действуют лишь в рамках площади санузла, будь то ванная или туалет.
Вообще, перепланировка втихую выйдет боком, когда захотите продать переделанную квартиру – а окажется, что службы ничего не знают о ваших «перетрубациях». Минимум, что вас ожидает, – штраф. Реальная опасность кроется в том, что, когда «хрущёвка» сильно потрёпана временем, условиями (например, климат, длительное отсутствие ремонта) и приближается к аварийному состоянию, то от самопроизвольных переделок, особенно на нижних этажах, потолок и стены начнут трескаться.
Составление проекта
Соблюдая масштаб, нанести на листик план комнат, обязательно указав расположение окон и дверных проемов. Теперь можно провести подбор и расстановку мебели, которая обеспечит требуемый функционал гостиной. Определиться с мебелью необходимо именно на этом этапе, ведь часть предметов вполне возможно придется заказывать индивидуально, подгоняя под свои размеры.
Дизайн проекта перепланировки 2 комнатной квартиры
Разделение квартиры на зоны с помощью перегородок
Дизайн проекта перепланировки 1 комнатной квартиры под 2 комнатную
И еще почему дизайн комнат в японском стиле на фото позволяет выглядеть им такими просторными, хотя те же 15 кв.м – это очень распространенный размер комнаты на островном государстве? Потому что японцы считают все лишнее в комнате уродливым. Меньше деталей и мебели, строгие цвета и простые формы – это позволит гостиной казаться больше, оставаясь красивой. Именно поэтому «правильный» дизайн любой хрущёвки – это стили, которым присущ минимализм, как в отделке, так и в количестве мебели (которое легко компенсировать её качеством и функциональностью).
Современный стиль в интерьере квартиры-хрущевки
Благодаря стилю хай-тек можно визуально увеличить пространство небольшой квартиры