Проекты красивых домов с мансардой площадью до 150 м2

Проекты

Чтобы построить красивый, прочный и долговечный частный дом, не обойтись без проекта. Если нет желания тратить деньги, обращаясь к специалистам, можно взять за основу типовой проект, которых на сегодняшний день великое множество, и подкорректировать его в соответствии со своими вкусами и потребностями.

Безусловно, до того, как начать поиски или разработку проекта, нужно для себя решить вопросы о том:

• какого размера будет дом;
• из какого он будет материала.

Как только ответы получены, можно переходить к стадии чертежей. Они могут быть совершенно любыми: одно- и двухэтажными, с мансардой, террасой или гаражом, с подвалом или цокольным этажом – все зависит от желания владельца.

Сложно сказать, какие проекты наиболее популярны. Одноэтажные хороши и востребованы там, где у земельных участков сложная геология. Двухэтажные подойдут, если хозяева хотят разделить помещения в соответствии с их функциональным назначением, например, на первом этаже располагают кухню, столовую, ванную комнату и санузел, а на втором – спальни.

Очень часто в планировке домов до 150 кв. м встречаются гаражи. Они хорошо экономят пространство, поэтому так популярны. Тем более, что встроенный гараж позволяет выделить в нем небольшое пространство под склад или кладовую.

Что касается мансарды, при ее обустройстве можно дать волю фантазии и сделать, например, бильярдную. Или мастерскую. Комнату для игр детей. Кабинет для творческой натуры. Мансарда хороша тем, что отделать и декорировать ее можно как угодно, в соответствии с тем назначением, какое выбрал для нее хозяин.

Важно помнить, что несоблюдение технологий при строительстве может привести к тому, что зимой в мансарде будет холодно

Поэтому лучше делать все так, как указано в проекте, уделив особое внимание теплоизоляции этого помещения

Выбор материала для строительства

Очень востребованы проекты из пеноблоков. И это вполне объяснимо – они очень бюджетны, при этом надежны и прочны. Пеноблоки делают из пенобетона, этот материал легок (он легче и кирпича, и дерева), практичен и сравнительно дешев. Так как структура блоков пористая, они хорошо обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Еще одно достоинство пенобетона – водо- и огнестойкость. Главный же плюс – экологичность, так как производится он без применения химических добавок, в него не добавляются примеси.в проект можно внести изменения.

Из-за того, что материал легкий, нагрузка на фундамент невысокая, соответственно, срок службы дома увеличивается. Примерно за 3 месяца вполне можно построить дом и перейти к отделке. А вот для создания дома из кирпича или деревянного бруса понадобится не меньше полугода. Отделку можно делать из какого угодно материала, будь то кирпич, штукатурка, древесина, плитка, панель – пеноблок уживется с любым из них. Все перечисленные материалы отлично крепятся к блокам из пенобетона, поэтому можно создать по-настоящему уникальный фасад. То же относится и к внутренней отделке комнат.

Что касается домов с мансардной крышей, наиболее востребован для их строительства газобетон. Этот материал можно изготовить только на производстве, в его составе – вода, цемент, известь и гипс, а также алюминий либо в виде пудры, либо в виде пасты. Он и является катализатором для образования газа.

Газобетонные блоки очень сильно впитывают воду, поэтому строение из них нуждается в облицовке иным, более устойчивым к действию влаги, материалом. При этом газобетон выигрывает у пенобетона по прочности. Кроме того, пенобетон подвержен усадке, тогда как его более легкий собрат – нет. Совершенно логично, что газобетон стоит дороже.

Если собственник участка принимает решение о строительстве каркасного кирпичного дома, скорее всего, ему понадобится индивидуальный проект. При его составлении будут учтены финансовые возможности хозяина, его пожелания. Это настоящий дом на века, в нем сможет прожить не одно поколение. Кирпич очень прочен, соответственно, жилище из него будет безопасным и надежным, защищая своего хозяина и от нежелательных гостей, и от грызунов.

Преимущества кирпичных домов в следующем:

• огнестойкость;
• устойчивы к воздействию плесени и грибка;
• выдерживают перепады температур;
• не разрушаются от влаги;
• отличная тепло- и шумоизоляция;
• экологичны.

Популярность домов из деревянного бруса постоянно растет. В таких строениях бревна имеют прямоугольную форму. Для их изготовления используются хвойные породы: таким образом, в материале содержится смола. Она препятствует гниению. Брус бывает профилированный или обычный. Если обратиться к технологии изготовления, тогда его можно разделить на цельный и клееный.

Преимущества дома из древесины таковы:

• чистота и экологичность;
• прочность и надежность;
• клееный брус огнестоек;
• из него можно строить самые сложные в исполнении дома;
• легко монтировать проводку.

У клееного бруса есть и недостатки:

• он токсичен, хоть и в пределах допустимого;
• нужно очень тщательно пропитывать, в противном случае возникнет гниение; пропитка должна быть качественной, так как дешевые аналоги выделяют фенол, чрезвычайно опасный для человеческого организма;
• утепление дома из дерева очень затратно.

Варианты планировки домов

Практически все проекты домов на 50 кв. м площади возводятся по каркасно-щитовой или модульной технологии, реже — из клееного бруса. Дачные варианты имеют толщину стен от 90 мм, утепленные зимние мини-коттеджи — 190 мм. План, адаптированный для этих видов конструкции, позволит разместить на одном этаже все необходимые помещения. Из бревна срубы для дачи сегодня делают редко — такие объекты обходятся дороже модульных и каркасных, требуют выделения времени на усадку.

Деревянный дом с мансардой вполне может стать неплохой альтернативой квартире-студии. Здесь дополнительные площади отводятся под помещение просторной спальни, а первый этаж служит для приема гостей и приготовления пищи. Для тех, кто предпочитает панорамный обзор, больший интерес представляют дома из газобетона или кирпичные, с капитальными стенами, способные нести нагрузку массивных стеклопакетов. План здания площадью 50 квадратных метров в этом случае может включать веранду или террасу.

Одноэтажные

Планировка небольших домов на 50 м2 в 1 этаж не отличается особым разнообразием. На этой площади для комфортного проживания придется разместить:

• кухню;
• гостиную;
• спальню;
• санузел;
• прихожую или гардеробную.

При разработке проекта приходится отказываться от включения в план помещений, не имеющих важной функциональной нагрузки. К примеру, исключают столовую, вместо которой используют объединенное пространство кухни и гостиной

Деление на зоны может осуществляться при помощи барной стойки, арочного проема, подиума.

Раздельный санузел в небольшом одноэтажном доме тоже необязателен. Его вполне успешно заменяет совмещенный блок, в котором полноценная ванна заменяется душевой кабиной. Здесь же можно разместить стиральную машину, раковину для гигиенических процедур, сушилку для рук.

Двухэтажные

В эту категорию относят как полноценные объекты в 2 этажа, так и дома с мансардами. Увеличение высотности заметно облегчает зонирование пространства, но не стоит забывать, что лестница «съест» дополнительные квадратные метры. Выбирать проект на 2 этажа стоит только в том случае, если нужно обязательно отделить в доме помещение для сна и отдыха или обустроить рабочий кабинет. В этом случае разделение функциональных зон действительно окажется полезным.

Особенности планировки двухэтажных домов до 50 м2 подразумевают соблюдение следующих требований:

• разделение жилых и функциональных зон;
• отказ от громоздких систем хранения;
• небольшой тамбур у входа для сохранения тепла;
• минимизация количества перегородок.

Кровля в домах с мансардами может быть двухскатной или односкатной, в некоторых случаях предусматривается сооружение балкона или эркера. В мансарде или на 2 этаже спальню можно совместить с гардеробной, обустроить рабочий кабинет, но перегородки делать тоже не принято.

Стоит отметить, что готовые модульные домокомплекты чаще всего предлагаются именно в двухэтажном исполнении. В этом случае варианты планировки будут типовыми. Зато собираться дом может всего за несколько недель. Степень теплоизоляции в этом случае также определяется выбранным конструктивным решением.

Красивые проекты домов 150 кв. м

Красивый и качественный проект для дома 150 кв. м могут создать только профессиональные архитекторы – ведь чтобы совместить безопасность дома, практичную и удобную планировку без профильных знаний не обойтись. Тем более, если речь идет про дома с мансардой, постройки со сложными архитектурными элементами или о строительстве на участке со сложными грунтами. В последнем случае дополнительно надо определиться с подходящим фундаментом (свайным или монолитным), что невозможно сделать своими силами без снятия замеров и проб грунта.

Обратившись к надежному застройщику можно выбрать из уже готовых лучших проектов одноэтажных домов до 150 кв. м, любой из которых можно доработать в зависимости от ваших пожеланий, чтобы получить именно тот дом, о котором мечтали. Примеры некоторых готовых проектов ниже:

Видео описание

Несколько красивых проектов одноэтажных домов до 150 м2 на видео:

Проекты деревянных домов на 150 кв. м

Самый экологичный материал для дома – дерево. Кроме того, это легкий материал, которому не нужен мощный фундамент, а значит эта часть сметы будет менее затратной, чем при строительстве дома из кирпича или пенобетона. Количество вариантов планировки, с учетом возможности персональной доработки проектов, практически неограничено.

Аккуратный дом 146 кв. м из клееного бруса с мансардойИсточник ro.decorexpro.com

Дом 141 кв. м из клееного бруса в стиле модернИсточник greenside.ru

Одноэтажный дом 142 кв .м из профилированного брусаИсточник 1asku.ru

Проекты домов из кирпича

Керамика лидирует среди других материалов по долговечности и легкости воплощения архитектурных идей. Как пример, проект кирпичного дома с мансардой до 150 кв. м.

Кирпичный дом 147 кв. м с комбинированным фасадомИсточник oooarsenal.ru

Кирпичный дом 141 кв. м с мансардойИсточник homebook.pl

Кирпичный дом 148 кв. м с террасойИсточник pinterest.com

Дома из пеноблоков

Проекты домов из пеноблоков до 150 кв м популярны в строительстве загородных коттеджей. Они стоят дешевле кирпича, а процесс укладки проще.

Пенобетонный дом 147 кв. м с эркеромИсточник bankfs.ru

Дом 148 кв. м из пенобетона с фасадом из искусственного камняИсточник vrbn.ru

Пенобетонный дом 142 кв. м с камином и печкойИсточник build.4-u.info

Проекты домов до 150 кв. м с большим гаражом

В целях экономии места на участке и удобства автовладельцев, гараж встраивают в основную конструкцию дома. Он может быть фронтальным (выступающим перед фасадом), боковым или подземным.

Дом 144 кв. м с мансардой и гаражом на 2 машиныИсточник build.4-u.info

Дом 141 кв. м с боковым гаражом на 2 машиныИсточник ck-avtoritet.ru

Одноэтажный проект дома 150 м2 с фронтальным гаражом на 2 машиныИсточник tornhouse.ru

Двухэтажные дома на 150 кв. м

Коттедж до 150 квадратов чаще всего строят в два этажа или с мансардой. Здание выглядит компактно и аккуратно.

Проект двухэтажного дома 150 м2 со вторым светомИсточник dibi.ru

Двухэтажный дом 149 кв. м в стиле модернИсточник bel-dom-stroy.ru

Двухэтажный кирпичный дом 149 кв. м с двумя входамиИсточник build.4-u.info

Фото проектов одноэтажных домов до 150 м2

Небольшой коттедж удобней строить в один этаж. Главное, эргономично расположить комнаты.

Красивый одноэтажный дом с большой мансардой 145 кв. м в стиле провансИсточник home-zagorod.ru

Одноэтажный дом 150 кв. м в английском стилеИсточник yandex.uz

Одноэтажный дом 150 кв. м с панорамными окнамиИсточник designawards.architects.org

Стоимость проектов

Красивое и просторное жилье не обязательно должно быть огромным. Современные тенденции строительства склоняются к минимализму и компактности. Дизайнеры предлагают тысячи проектов домов до 150 кв. м. Есть, из чего выбрать. Стоимость создания проектов можно сравнить в следующей таблице:

Источник a1-dom.ru	Источник trinixy.org	Источник sevstroy.su
141м² Цена проекта от 24 тыс ₽	93м² Цена проекта от 25.5 тыс ₽	111м² Цена проекта от 28 тыс ₽
Источник www.domamo.ru	Источник z500.com.ua	Источник stroykirpich.com
104м² Цена проекта от 20.4 тыс ₽	109м² Цена проекта от 29 тыс ₽	113м² Цена проекта от 37 тыс ₽
Источник yandex.uz	Источник paradigma-stroy.ru	Источник dizajnroom.ru
107м² Цена проекта от 27 тыс ₽	130м² Цена проекта от 27.5 тыс ₽	143м² Цена проекта от 27.5 тыс ₽
Источник art-stroigroup.ru	Источник algoritm-stroi.ru	Источник domvm.ru
138м² Цена проекта от 23.5 тыс ₽	141м² Цена проекта от 25.5 тыс ₽	127м² Цена проекта от 25 тыс ₽

Каменные дома из кирпича и газобетонных блоков

Веками на Руси дома строили из дерева, причём, не только представители низших сословий, но даже и аристократия. Да что там жилища, крепостные стены когда-то были деревянными. Достаточно сказать, что даже московский кремль, при Иване Калите, был деревянным. Правда и простоял он недолго. Потом Кремль стал белокаменным, а относительно недавно, примерно пятьсот лет назад, обрёл свой современный внешний вид.

Получается, что, как и многое другое, строительство каменных палат у нас началось с Кремля. Сегодня свой маленький кремлёк площадью хотя бы 150 квадратов, желают иметь многие. Препятствий для реализации этого желания нет никаких, если, конечно имеется подходящий земельный участок и деньги на реализацию мечты.

С участком проблем не возникает, любой человек может получить его, практически, безвозмездно. Что же касается денег, то, скорее всего, и они имеются, уж коли появилась такая идея, не из одного же пустого желания она выросла, наверняка, подкреплена финансово.

Общедоступные шесть соток есть, деньги и желание строить именно каменный дом, тоже. Осталось решить из какого камня строить свою маленькую крепость. Многие проекты домов и коттеджей 150 м2 предполагают использовать для этой цели в качестве основного материала красный кирпич.

Правда газобетон менее прочный материал, но его прочности хватит для того, чтобы дом простоял несколько сотен лет и в нём выросли бы не только ваши дети, но и кто-то из ваших внуков и правнуков, добрым словом поминая дедушку и бабушку, которых они, может быть, увидят только на фотографии.

Конечно, вам бы хотелось, чтобы в этом доме дружно жили не только все ваши дети, но и все внуки и правнуки. Однако для этого надо строить не одноэтажный, а как минимум, двухэтажный дом до 150 кв. м.

В качестве раствора, на котором будут сидеть блоки, лучше всего выбрать песочно-цементную смесь, под коротким названием бетон. Конечно, бетон не единственный связующий материал, которым можно скрепить между собой именно газобетонные блоки. В строительном магазине можно приобрести специализированный клей.

Но ведь вы же строите собственный дом. Это значит, что в случае, если вы что-то там напутаете с правилами намазывания клея, да мало ли с чем ещё можно напутать, когда вы берётесь за какое-то новое для вас дело, вы рискуете собственным домом. Он может, не дай бог, развалиться или приключится с ним какая-нибудь другая неожиданность.

В общем, пользуйтесь родным безотказным бетоном, который не подводил наших дедов, не подведёт и вас. Газобетон – материал относительно лёгкий, а это значит, что при условии строительства простого дома на 150 квадратов из газобетонных блоков, при возведении фундамента можно будет обойтись закладкой традиционной армированной ленты.

Дизайн

Оформление интерьера и экстерьера дома в 50 м2 — важная составляющая комфортного проживания в нем. Наиболее часто здесь используются проектные решения в стиле кантри, а также современные варианты планировки. В моде — уютные мини-домики в стиле шале, ультрасовременные варианты с подсветкой и панорамными окнами.

Кроме того, можно выбрать один из ниже рассмотренных вариантов дизайна.

Классика. В этом случае речь идет о квадратном в плане объекте с двускатной крышей и небольшим чердаком или мансардой. Крыльцо у такого здания располагается непосредственно перед входом или сбоку от него, может иметься небольшой цоколь или подвал.

Интерьер небольшого дома лучше не загромождать нависающими балками и натяжными потолками. Чем больше свободного пространства будет над головой, тем лучше. При высоте потолков свыше 4 метров можно рассмотреть вариант планировки с созданием 2 яруса — в виде спального места, поднятого над основной площадью помещения на 2-2,2 м.

Особенности

Интерес к домам до 150 м2 обусловлен в первую очередь их невысокой стоимостью, а также компактными размерами. В наше время, когда не только города, но и коттеджные поселки застраиваются более чем плотно, каркасные дома – это очень актуально. Очень популярны такие проекты в исполнении из дерева среди семей с детьми, так как строения получаются экологичными и долговечными. Надо отметить, что и пеноблоки, и кирпич не менее надежные материалы.

Можно услышать мнение, что на столь небольшой площади сложно создать по-настоящему просторное и функциональное жилище, но это не так. При правильной планировке такой дом можно снабдить и мансардой, и гаражом, и даже подвалом. При этом размещен он будет на небольшом участке земли.

Коттеджи с такой площадью могут быть построены с применением различных технологий и строительных материалов. Проекты адаптируют под грунт и климатические условия; их можно заказывать у проектировщиков, а можно разработать самому. Если в наличии есть опыт строительства, некоторые знания и навыки, можно даже попробовать воплотить свой проект в жизнь.

Особенности

Дома с мансардой до 150 м² хороши уже тем, что их без проблем можно разместить на маленьких земельных участках. Для большинства россиян, не являющихся крупными землевладельцами, это весьма актуально. В пределах такой площади строения найдется место не только для спален, гостиной и кухни, но и для гаража, и подвала, если в них есть потребность.

Наличие мансарды как полноценного жилого пространства сделает дом по-настоящему уютным и функциональным:

• В отличие от строительства обычного второго этажа, дом с мансардой позволит сэкономить на стройматериалах, так как их расход будет меньше.
• При строительстве не понадобится устройство чердачных перекрытий. Это также является экономией на материалах, сокращение времени работы и трудозатрат.
• Дом в пределах 150 кв. м с мансардой смотрится более современно, при этом он органично вписывается в ландшафт.

• С первого этажа на мансарду без проблем можно подвести коммуникации.
• Если верхняя часть дома жилая, на первом этаже будет теплее.
• Мансарду легко пристроить к жилому дому, который уже эксплуатируется. При этом семье не надо будет «эвакуироваться» на время строительства.
• В зависимости от образа жизни хозяев дома наверху можно устроить и детские спальни, и мастерскую, и комнату для гостей, и даже тренажерный зал.

Следует учитывать, что при строительстве домов с мансардными этажами особое внимание уделяется соблюдению технологии устройства теплоизоляции. Отклонение от этого приведет к тому, что в здании будет холодно

Также нужно иметь в виду, что окна для мансарды стоят дороже обычных.

Что учитывать при покупке, планировке

1. Размер участка. На стандартной площади 6–10 соток дом должен «расти» вверх, а не в ширину. На маленьком участке лучше строить высокий коттедж, дом с мансардой. В мансарду переносят основные функциональные помещения.

2. Лестница. Этот функциональный элемент несет определенный риск для детей, пожилых жителей. От дизайнерских оригинальных лестниц лучше отказаться, заменив обычными классическими.

3. Санузел. На площади 150 кв. м рекомендуется размещать два туалета: один на первом этаже, второй на этаж выше. Для облегчения проведения инженерных коммуникаций санузлы делают друг под другом.

4. В большом доме рекомендуют делать два входа. Главный размещают со стороны улицы, второй выходит на террасу, в гараж.

5. Отапливают всю площадь газом. Электрическому котлу, печи не хватит мощности выработки необходимого количества тепла. Газовое отопление будет дешевле других вариантов.

При заказе готового проекта важно найти надежную строительную компанию с большим опытом. Она окажет клиенту качественные услуги, сопровождая с заключения договора до момента передачи ключей

Строительная фирма дорожит репутацией и не позволит использовать на объектах труд неквалифицированных рабочих, дешевые материалы. Ее сотрудники прислушаются к пожеланиям будущего владельца по планировке, экстерьеру, размещению инженерных коммуникаций.

Отопление

При всей важности санузла, кухни и прочих помещений, все они не будут иметь ровным счётом никакого значения, если в доме отсутствует система отопления. В качестве основы отопления необходим газовый котел

Для дома на 150 кв. м. он будет оптимален, тогда как твёрдотопливный и электрический котлы по разным причинам для такого дома не годятся.

Что касается твердотопливного котла, то основным  его неудобством является то, что для его бесперебойного функционирования нужно постоянно подбрасывать в него уголь. Это очень неудобно, поскольку требует почти постоянного присутствия в котельной, кого-нибудь из членов семьи. Использовать для отопления дома 150 кв. м. электрический котёл так же не целесообразно.

Он, конечно, удобен и самый безопасный из всех трёх видов, но для того чтобы отопить 150 квадратов, нужен котёл мощностью 15 Квт. Он, конечно, не постоянно работает, при достижении определённой температуры воды в котле, автоматика его отключает, но всё равно платить по 30 – 40 тысяч рублей в месяц за электричество могут только свехбогатые люди.

Советы

Если вы решили, что без собственного дома вам не обойтись, учитывайте следующее:

дом площадью до 150 квадратных метров можно построить собственноручно, если есть навыки строительства

Это позволит существенно сэкономить;
необходимо тщательно взвесить все «за» и «против» выбора того или иного материала для возведения здания, поскольку от выбора материала зависит прочность и надежность постройки;
следует уделить внимание теплоизоляции верхнего этажа. В мансарде должно быть комфортно и летом, и зимой;
необходимо обеспечить надежную гидроизоляцию мансарды, чтобы дождь не становился причиной течи в помещении;

даже если строительство мансарды осуществляется спустя какое-то время после того, как здание начало эксплуатироваться, еще при устройстве фундамента, лучше принять во внимание возможность устройства дополнительного «полуэтажа»;
при строительстве мансарды опорные стены нужно укрепить;
необходимо использовать для нее материалы, которые легче тех, что применялись в строительстве первого этажа. Если этого не учесть, фундамент под мощным давлением тяжелого здания потрескается;
устраивая мансарду дома площадью до 150 квадратных метров, можно не разделять ее на отдельные помещения

Если же такое разделение необходимо, перегородки лучше делать из гипсокартона. Он не утяжелит здание, а смотреться будет вполне достойно;
высота мансарды не должна быть менее 2,5 м.

Плюсы и минусы

Маленький дом общей площадью 50 м2 сложно назвать пределом мечтаний для большинства землевладельцев. Однако во многих странах мира такие конструкции набирают популярность. Дизайнеры и архитекторы рассматривают такое мини-жилье как альтернативу студиям в высотных зданиях. Компактные постройки не требуют покупки большого участка под застройку. Даже на 1–2 сотках можно возвести полноценное благоустроенное жилье, в котором будет присутствовать все необходимое: от индивидуальной котельной до кухни-столовой.

К очевидным плюсам маленьких домов 50 м2 можно отнести ряд моментов.

1. Соответствие современным тенденциям. Минимализм в моде. Компактные дома вполне соответствуют концепции разумного потребления, их можно оснастить экологичными коммуникациями, биотуалетами, регулировать нормы потребления воды.
2. Универсальность. Можно адаптировать такой проект практически к любым условиям. Неровный рельеф, плотная застройка, другие факторы не будут иметь решающего значения.
3. Отсутствие требований к площади участка. Дом вместе с фундаментом занимает всего 50 м2. Соответственно, даже на 1–2 сотках удастся соблюсти требования СНиП, пожарной безопасности.
4. Легкость в обустройстве. Можно сэкономить на покупке лишней мебели или аксессуаров, отказаться от помпезной и дорогой отделки.
5. Небольшие затраты на строительство. Малая площадь стен и кровли, низкая нагрузка на фундамент – все это позволяет удешевить возведение индивидуального дома на дачном или загородном участке.
6. Минимальные ежегодные платежи. Даже налоговые ставки на имущество для зданий такой площади остаются довольно низкими. Содержание жилья тоже обходится существенно дешевле.
7. Легкость прокладки коммуникаций. В небольшом доме, особенно одноэтажном, проще сделать разводку труб и электрической проводки.

Минусы тоже есть. Мини-дом не подойдет тем, кто мечтает о просторе и комфорте. Этот вариант жилья рассчитан на постоянное размещение 1–2 человек, принять большую компанию гостей или завести крупных животных просто не получится.

Планы одноэтажных домов

Дом площадью 150 квадратов с одним этажом способен обеспечить собственным пространством каждого из обитателей. В таком жилье все найдут по уютному уголку. Стоит отметить, что одноэтажные постройки очень удобны.

Основное условие для комфортного коттеджа, чтобы комнаты в нем размещались эргономично. При этом надо руководствоваться правилом, что при передвижении по дому не должно ощущаться неудобств. Лучше не включать в проект проходные комнаты. Исключением может стать только холл. Для спален оптимальным решением станет дальняя часть этажа, а для гостиной и кухни – как можно ближе к входу.

Желательно в коттедже средней площади предусмотреть два санузла. При этом если в нем будет проживать большая семья, то предпочтение стоит отдать раздельному типу. Обычно, один из туалетов располагают в зоне спален, а второй — в прихожей. Хорошо, если имеется два входа, которые делятся на основной и дополнительный. Второй чаще всего ведет на террасу или в гаражное помещение.

Загородный дом из экологически чистых материалов наиболее предпочтителен. Можно строить из оцилиндрованного бревна или из клееного бруса. Все эти варианты отличаются легкостью и экономичностью.

Огромным преимуществом является большое количество планировочных решений. Причем любой проект можно доработать с учетом личных пожеланий.

Кирпичные дома нравятся своей долговечностью. Также с помощью керамики легко воплощать разнообразные архитектурные идеи.

Проекты коттеджей из блоков и из СИП-панелей особенно распространены на загородном рынке недвижимости. Это обусловлено более низкой стоимостью строительства из пеноблока по сравнению с кирпичом.

Мансарда

Впрочем, 150 метров тоже не безразмерны и не могут вместить всего того, что хочется. Поэтому целесообразно задействовать под жильё, хотя бы в летний период, ещё и чердак, соорудив там мансарду. Дома с мансардой до 150 кв. м. довольно часто встречающееся явление, поскольку у нас в России, чаще всего мансарды строят не оттого, что не хватает земли или боятся повышенного налогообложения.

В России мансарда – это своего рода признак определённого статуса и смастерить на чердаке мансарду ни для кого не зазорно, о чём свидетельствуют многочисленные фото частных домов 150 кв. м. наводнившие Интернет.

В каких случаях уместны?

Дома в 50 квадратов для постоянного или временного проживания возводят чаще всего люди, желающие отказаться от чрезмерных трат. При качественном утеплении даже в зимние холода в таком жилье будет сохраняться вполне комфортная температура. Уместность такого малогабаритного жилья на участке определяется не только наличием свободной площади.

Выбор проекта в пользу дома в 50 м2 актуален для нескольких категорий граждан.

1. Пенсионеров, живущих за городом на сезонной основе.
2. Одиночек, желающих сменить городскую суету на уединенную атмосферу пригорода.
3. Молодых семей. Люди, не обремененные заботой о детях, вполне могут рассматривать дом в 50 м2 как свое первое совместное жилье.
4. Ценителей минимализма. Если хочется получить проект, как в Швейцарии или Франции, в Англии или США, стоит рассматривать именно мини-дома. Они позволяют реализовывать самые современные дизайнерские концепции наиболее полно.

Мини-дома востребованы не только в индивидуальном строительстве. Их активно используют при создании баз отдыха, устанавливая на территории для размещения постояльцев. Небольшая площадь в этом случае оказывается не минусом, а преимуществом, ведь на участке можно разместить сразу несколько объектов.

Красивые примеры

Примеры проектов домов для семьи, реализованных или пока остающиеся картинкой на бумаге, способны дать толчок к тому, чтобы задуматься, как должен выглядеть собственный дом, который еще только предстоит воплотить в жизнь.

Очаровательный дом с двухскатной кровлей из керамической черепицы с мансардой и балконом станет украшением любой улицы и прекрасным гнездышком для дружной семьи.

Можно построить компактное жилое здание, в «комплект» с которым входит пристроенный гараж и терраса. Такой ансамбль не займет много места на участке, зато окажется очень функциональным и уютным.

Дом с мансардой и большой террасой, расположенной высоко над землей, прекрасно вписывается в ландшафт. Проживать в окружении природы является одним удовольствием.

Еще один интересный проект дома с мансардой смотрите далее.

Планировка двухэтажных коттеджей

Типовые участки площадью до десяти соток подходят только для высоких коттеджей. Варианты домов до 150 квадратов дают возможность использовать двухэтажные планировочные решения. Также можно сделать мансарду практичным помещением.

Лестницу, ведущую на второй этаж, предпочтительнее располагать рядом со стеной. Конечно, винтовые модели выглядят более красиво и менее затратны по площади. Однако надо учитывать, что они не подойдут для передвижения детей и людей в возрасте.

В двухэтажном доме два санузла – обязательное условие комфорта. Причем оптимальный вариант их размещения на разных этажах – друг над другом. Данный вариант существенно упрощает подводку инженерных коммуникаций. Есть несколько вариантов наиболее популярных планировок с гаражами и мансардами.

С гаражом

Большой гараж, встроенный в коттедж, позволяет сэкономить место на участке. К тому же он более удобен для автовладельцев. Разделяют следующие виды гаражей:

• фронтальный (выступает перед основным строением);
• подземный;
• боковой.

При этом стандартная планировка предполагает, что на первом этаже помимо гаража будут располагаться кухня с гостиной, кладовая и санитарный узел для гостей. Нередко дополнительно создаются помещения в подвале и на чердаке. Их чаще всего задействуют под сауну, игровую или спортивный зал.

С мансардой

Частные коттеджи с мансардой выглядят очень аккуратно и даже компактнее по сравнению с одноэтажными моделями. Однако надо учитывать, что площадь в 150 кв. м не является безразмерной, и размещать все надо продумано. Особую актуальность мансарды приобретают в летние месяцы.

Первый этаж распланировать можно на свое усмотрение, главное, чтобы это не шло в разрез с правилами безопасности по проектированию жилья. На втором этаже можно разместить большую спальню с двумя детскими или гостевыми спальнями, крупный санузел, а также террасу. Также можно выбрать вариант, когда на верхнем этаже располагаются три-четыре спальные комнаты разной площади, санузел и холл.