Проекты загородных домов эконом класса: выбор этажности и материала, примеры планировок, фото и видео

Что входит в домокомплект

Основные составляющие можно условно разделить на три группы: фундамент, деревянная часть, кровля. В стандартный набор входят следующие материалы:

• обвязка (окладной венец): представляет собой деревянное основание из бруса, которое устанавливается на фундамент и служит опорой для стен и пола;
• лаги (брусья, из которых собирается решётка для настила половых досок);
• шпунтованная половая доска;
• стены (набор из деталей, выполненных по определённым размерам, со всеми необходимыми пропилами и отверстиями, готовые к монтажу);
• двери и окна;
• стропила (бруски, на которые будет монтироваться крыша);
• крышевые доски;
• ветровые планки (уголки, прикрывающие торцы крыши) и наличники на окна и двери.

Видео описание

В данном ролике рассмотрим технологии клееного бруса, цены на дом из клееного бруса а так же разберем недостатки домов из клееного бруса:

Этапы сборки

Каждый строительный объект по-своему уникален. Но, все дачные дома из минибруса возводятся в следующем порядке:

• постройка фундамента;
• нанесение гидроизоляции на фундамент;
• монтаж обвязки;
• установка лаг;
• крепление первого ряда минибруса для стен;
• наращивание стен до нужного уровня;
• сборка обрешётки для крыши;
• укладка кровли;
• монтаж окон и дверей.

Сборка строения из частей, входящих в домокомплектИсточник greensector.ru

Все деревянные составляющие перед монтажом обязательно обрабатываются антисептическими составами. Это убережёт садовые домики из минибруса от гниения, плесени и грибков.

Примерные цены в Москве – строительство под ключ

В отличие от большинства пиломатериалов, минибрус редко измеряют в кубах. Обычно продавцы предлагают своим клиентам готовые домокомплекты. Ознакомившись с каталогом, всегда можно выбрать подходящий для себя вариант.

Сколько стоит один квадратный метр дома, сказать сложно. Кроме метража, на стоимость влияют такие факторы, как наличие веранды, конструкция крыши, количество окон и дверей, декоративные элементы. Также при заказе дополнительных опций (пластиковые окна, железные двери, отделка) стоимость увеличивается. Но, чем больше площадь, тем меньше будет стоить 1 кв. м.

План дома из минибруса и готовое строение, соответствующее этому плануИсточник beam-wood.ru

Примерные цены 2017 года на садовые домики из минибруса (Москва и область) одинакового исполнения (веранда, двускатная крыша, 3 окна, одна дверь):

• 18,5 кв. м,– 320000 руб. (8649 руб./кв. м);
• 30 кв. м, – 425000 руб. (7500 руб./кв. м);
• 48 кв. м, – 631000 руб. (6896 руб./кв. м).

В эту стоимость входят базовые материалы для дома, фундамента из железобетонных блоков и стоимость работ по сборке.

Заключение

Минибрус для строительства дома – оптимальное соотношение цены, качества и сроков строительства. Там, где нет необходимости в постройках для постоянного проживания в любое время года, этот вариант смело можно считать самым подходящим.

Преимущества выбора готовых проектов

Выставка домов «Малоэтажная Страна» упрощает подбор подходящего дома из минибруса. Проекты и цены, размещенные на сайте – это лучшая возможность найти приемлемый вариант. В разделе представлено огромное количество проектов с самыми разными ценовыми категориями.

Мини-брус является достаточно универсальным материалом, из которого можно строить абсолютно все постройки на участке. Для этого материала, как и для клееного бруса, не нужна дополнительная облицовка здания, так как выполненные из него дома выглядят достаточно эстетично. А это существенная экономия бюджета.

В постройках из мини бруса можно использовать любой тип утеплителя, а также этот материал позволяет использовать утеплители разных толщин. Цены на строительство таких домов сопоставимы с ценами на здания из обычного бруса.

Выбирайте надежную и проверенную компанию для строительства своего дома. Только так можно создать дом, в котором будет комфортно жить.

Стилистические проекты дачных коттеджей

Не всегда дача – это скромный участок, порой ее площадь достигает размеров хорошей усадьбы. Вот тут ограничивать себя в размахе строительства просто нонсенс. Крошечный домик-шалаш или бунгало здесь будут смешны и нелепы. Что может представлять интерес?

Русские усадьбы

Очень хороши для застройки просторных территорий проекты дачных многоэтажных домов в виде строений, в духе николаевского классицизма. Отличным дополнением белокаменного господского дома становятся, характерные тому времени: конюшни, псарни, гостевые флигели и другие подсобные постройки на фоне аккуратно разбитого сада или парка.

Проект дачного дома в стиле русской усадьбы

На территории непременно должно быть озеро или пруд, в центре которого возвышается остров, а также ротонды, примечательные руины или живописные гроты.

Псевдогородская архитектура

Является воплощением идеи слияния села и города. По проекту небольшие дачные дома тут строятся из силикатного кирпича, стеклятся современными оконными блоками, балконы оформляются по типу городских лоджий. План пространства дома также идентичен квартирным планировкам. Там царство бетона и линолеума. Наружный декор домов не предусмотрен. В некоторых случаях может быть выполнена орнаментная кирпичная кладка из цветного камня.

Лаконичный дом в псевдогородском стиле

Неофахверк

Проекты дачных домиков из новейших материалов. Строятся по принципу опоры-балки. Скелетные промежутки заполняются утеплителем, зашиваются панелями или выкладываются газобетонными блоками. Быстро, доступно, практично.

Строительство дома в стиле неофахверка

Дачный стиль

Проекты дачных коттеджей этого направления предлагают и простые дощатые постройки, и полноценно срубленные коттеджи с действующими русскими печами. Отличительными стилистическими признаками служат:

• полутораэтажность строений;
• обязательное наличие мезонина;
• присутствие стекленной или открытой веранды;
• крыльцо.

Интерьер деревянного дома с печью

Вологодские мотивы

Проекты дачных домов вологодского типа привлекательны обилием резных элементов на своих фасадах. Сами постройки вытянуты и уходят внутрь двора. Непременным конструкционным элементом является вход с крыльцом на углу лицевого фасада. В проектах многоэтажных домов над ним нависает балкон.

Вологодские мотивы на фасаде дома

Неокупеческий стиль

В его основе архитектурные формы, характерные для домов сибирских купцов. Их узнают по кирпичным фронтонам, маскирующим некрутую двускатную крышу.

Финские домики

Срубы из шестигранных бревен имеют вытянутую форму. Вход традиционно располагается с длинной стороны дома. В таком жилье всегда тепло и уютно.

Дом в финском стиле

Проекты дачных коттеджей для 6 соток по финскому типу понравятся тем, кто хочет иметь на участке оригинальное двухэтажное строение. Здесь предусмотрено обилие террас и балконов. В дизайне окон ветвистые переплеты, делящие их площадь минимум на 8 частей. Фасад дома может быть выкрашен в спокойные желто-серо-зеленые тона. В план пространства дома непременно включен камин.

Камин в интерьере дома в финском стиле

Бунгало

Их можно найти в проектах одноэтажных домов и построек мансардного типа. Обычно это небольшие дома с просторной, открытого вида, верандой.

Дом-бунгало

Варианты планировки

На начальном этапе любого строительства необходима планировка. На небольших участках, например, на дачных 6 сотках, часто строят компактные домики 6х4 м. Проект дач таких размеров используется уже более трех десятилетий для сезонного проживания. План дома 4х6 позволяет оборудовать однокомнатные апартаменты, кухню, прихожую и туалет. Проект позволяет пристроить широкое крыльцо или открытую террасу, а также сделать цветочные клумбы, овощные грядки и высадить маленький фруктовый сад.

Компактный домик 4х6 строят из общедоступных строительных материалов, таких как:

кирпич силикатный или облицовочный;

Постройка каркасного типа 6х4 своими руками является актуальным и дешевым в финансовом плане вариантом. Основой такого строения служит металлический или деревянный каркас, который состоит из стропил и различных элементов конструкции.

Достоинства каркасного сооружения:

1. быстрота постройки;

2. привлекательный внешний дизайн дома;

3. возможность использования легкого фундамента.

4. дешевый по сравнению с кирпичным или срубовым домом.

Существует два типа проектов каркасных домов 4х6 м.

Каркасно-щитовой, который состоит из готовых деревянных щитов. Сначала соединяются несущие стены, потом устанавливаются межкомнатные перегородки, и завершается строительство установкой односкатной или двухскатной крыши.

Среди будущих домовладельцев большой популярностью пользуются деревянные дома. Они создают особую атмосферу и микроклимат. Дом из древесины имеет ряд достоинств:

• экологически чистый;

• теплосберегающий;

• идеальное соотношение цены и качества;

• существует вариант постройки собственноручно, без помощи специалистов.

Поэтому некоторые хозяева возводят дома из бруса. По стоимости он чуть выше цены каркасного дома.

Учитывая, что габаритный размер бруса 6 метров, его не надо распиливать по длинной стороне стены дома. Отделка внутри дома состоит из обработки стен морилкой и покраски бесцветным лаком. Такой дом не требует утепления и не подвержен усадке. Его стены не нуждаются в облицовке. Все это сокращает срок строительства.

Дома из пенобетонных блоков также востребованы для сезонного проживания в загородной зоне. Пенобетон экологически безвредный стройматериал, сохраняет тепло, негорюч, но пропускает влагу. Это его недостаток, поэтому несущие стены снаружи выкладывают кирпичом. И еще одним минусом стен из пенобетонных блоков считается их непрочность. Для усиления конструкции используют арматуру.

Еще один вариант строительства дома 4х6 – это применение блок-контейнеров из железобетона. В зависимости от планировки участка используют различное количество конструкций. Их геометрические размеры составляют от 2.5 до 6 метров длиной. Высота равна 2.2 м. Там будут уже черновые полы, и стены, и потолок. Его достаточно утеплить и сделать отделку. В итоге получается одноэтажный домик типа бытовки, а времени и средств тратится значительно меньше, чем при строительстве с нуля.

Планировка дач: наличие дополнительных помещений

Планы домов для сезонного проживания очень просты. Не нужно строить большой коттедж с массивными стенами. Под него нужно усиливать фундамент, что повлечет дополнительные расходы. Для стен лучше применить легкие современные материалы. Не стоит строить без крайней необходимости цокольный этаж. Он требует качественной гидроизоляции, утепления, хорошей вентиляционной, а также отопительной системы. Это тоже неоправданные расходы.

В первую очередь, нужно рассчитать потребность в помещениях. Число спален должно соответствовать количеству членов семьи. Гостиная, столовая и кухня могут быть объединены в одно просторное помещение. Обязателен санузел и ванная комната. Остальные помещения включаются в планировки домов, в зависимости от общей площади здания и пожеланий владельца. Расширить полезное пространство позволят красивые проекты одноэтажных домов с открытыми верандами или террасами со стороны внутреннего двора. Это даст возможность устраивать летний естественный солярий, проводить семейные обеды на свежем воздухе, а также организовывать шашлычные вечеринки.

С гаражом

Как правило, дача находится далеко от города, поэтому большинство владельцев добирается до нее на автомобиле. Вопрос хранения транспортного средства решит гараж. Однако не всегда площадь участка позволяет строительство отдельных строений. В этом случае проблему решают проекты загородных домов с гаражом.

Дача с мансардой

Изменить дачный коттедж, можно переоборудовав чердачное пространство под жилые помещения. В этом случае коттедж увеличится по площади, поменяет внешний вид, его планировка позволит разделить дневную зону и территорию сна

Особенно, это важно, если семья увеличилась по численности, и прежняя площадь ее больше не устраивает. Двухэтажные дачные дома с мансардой оборудуют балконами и крытыми террасами

Здание с цокольным этажом

Для сезонной дачи цокольный этаж не нужен. Плоды огородных грядок вывозятся на постоянное место жительства, для автомобиля подойдет обычный навес, котельную оборудовать не нужно. Но если на даче проживают круглый год, то она переходит в статус частного дома. Тогда в цокольном этаже поместите кладовую, гараж, топочную, а также другие вспомогательные помещения.

С террасой

Чтобы увеличить полезную площадь гостиной постройте смежную с ней террасу под крышей. Такая конструкция позволит проводить семейные обеды на свежем воздухе, а установка мангала поможет обеспечить гостей жареным мясом или овощами. Для удобства нужно сделать отдельный выход из кухни. Тогда, главное преимущество дополнительных метров, кухня рядом террасой.

С мансардой

Идея увеличить жилую площадь за счет мансардного этажа приходит часто. Считается что расходы на строительство при этом не сильно возрастают, так как большая часть надстройки — видоизмененная кровля. В действительности же если мансарда будет эксплуатироваться круглый год, разница в ценнике на двухэтажный дом и одноэтажный с мансардой будет небольшой. Ведь надо учесть, что площадь помещений мансардного этажа значительно меньше, а затраты будут велики, так как требуется хорошая тепло-, звуко-, пароизоляция.

Для кого-то дом мечты выглядит так

Мансарды под двускатной крышей

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезнае» как для зимней эксплуатации.

Дачный дом 6*6 с верандой и мансардой

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезная» как для зимней эксплуатации.

Небольшой дачный дом 5*4 на две жилых комнаты с мансардой

Проекты дачных домов, представленные выше, предназначены для сезонного посещения. В них предусмотрены только жилые комнаты. В комнате первого этажа можно организовать кухонный уголок.

Ниже приведена планировка маленького садового или дачного дома размером 5 на 5 метров с выделенной кухней

Обратите внимание на то что крыльцо пристроено и на плане его нет

План дачи 5*5 с мансардой и кухней

Все эти домики спроектированы как каркасные. С небольшими изменениями эти проекты подойдут для домов из любого другого материала. Только надо будет учесть толщину стен, правильно выбрать фундамент.

Дача с крытой верандой и мансардой 6*10 метров: поэтажная планировка

При желании крытую веранду можно сделать открытой. Хотя, обычно происходит наоборот. Построив открытую, ее остекляют или выгоняют до половины стены, ставят одинарные рамы. Если хочется свежего воздуха, окна всегда можно распахнуть, а площадь можно отвести под летнюю столовую или кухню.

Как увеличить площадь мансардного этажа

Все проекты дачных домов с мансардным этажом сделаны под двускатную крышу. Это хорошо в том плане, что снег на таких крутых скатах задерживаться не будет. Второй плюс — несложная стропильная система. Минус — малая площадь «полноценной» комнаты на верху. Слишком много неэффективного пространства по краям. Там можно сделать шкафы, но для жилья эта площадь непригодна.

Если крыша мансарды двускатная, много площади теряется

Если вам важно увеличить жилую площадь, кровлю можно сделать ломаной. Она сложнее в устройстве и дороже, но площадь помещений на мансардном этаже значительно больше

Проект дома для дачи 7*7 с мансардой под ломанной крышей и эркером

Еще один способ увеличить площадь — стены выгнать выше уровня первого этажа. Говорят, построить «полтора этажа». Этот вариант хорош для дач, которые посещаются и в холодное время года. Крышу можно делать как вам нравится, но большая площадь комнат все также получается под ломанной.

Пример «полуторного этажа»

При выборе проекта дачного дома с мансардой для периодического посещения лучше делать мансарду холодной, а перекрытие делать утепленным. На лестнице, которая ведет на второй этаж, надо предусмотреть дверь/крышку, которая будет отгораживать верхний ярус. В противном случае на отопление уходить будет много топлива и времени. Зимой людей, обычно, меньше, посещения кратковременные. Разогревать оба этажа слишком долго и дорого, так что решение неплохое.

Преимущества домов из бруса

Брус – это довольно прочный и качественный материал. Особенно это касается клееного бруса, в процессе изготовления которого все бракованные распилы удаляются или прячутся внутрь при склеивании.

Если потенциальный домовладелец заказал проект дома из клееного бруса, он сделал выгодное приобретение, так как, с точки зрения архитектуры эти строения намного практичнее тех, которые возведены из оцилиндрованного бревна. Это обусловлено тем, что из бруса можно создавать самые замысловатые формы.

Не подлежит сомнению экологичность бруса, поскольку материал сохраняет все природные качества дерева. В процессе изготовления бруса не применяются смолы, которые могут быть вредны для человеческого организма.

Дом из клееного бруса с мансардой

Просторный особняк из бруса и камня в стиле кантри

Дизайн интерьера жилища из бруса не требует особых финансовых затрат, чем не может «похвастаться» ни один другой строительный материал. Если же дом строится в регионе с мягким климатом и умеренной влажностью, тогда и его фасад можно оставить без отделки.

Поскольку материал имеет строгие геометрические формы и профиль, сборка строений осуществляется очень быстро. Работать с брусом можно практически круглый год, чему способствует технология его изготовления.

По теплосберегающим характеристикам брусу нет равных. В этом плане лидирует профилированный пиломатериал, поскольку наличие профиля обеспечивает бесщелевое прилегание штук друг к другу. Теплопотери в деревянном доме с толщиной стен 20 см будут равны показателям в кирпичном доме с толщиной кладки 50 см.

Домик из бруса на холме с уютной террасой

Сегодня дома из бруса – самые востребованные проекты и цены на них весьма умеренные.

Маленькие дома для постоянного проживания: фото простых решений

Одно из основных преимуществ проектов малых домов — это небольшая жилая площадь без огромных капиталовложений для семьи из двух-трех человек или узкого участка. Стоимость такой постройки не будет обременять семейный бюджет, но вы получите что-то бесценное — собственное жилье.

Модные модели модернизма

Для тех, кто ищет простые решения, предложение небольших домов с плоской крышей будет привлекательным. В этой группе доминируют мини-виллы, ссылающиеся на лучшие проекты частных жилых построек в стиле модерн.

Чердак с дополнительной комнатой

Преимущества этих проектов включают возможность организации неограниченного пространства внутри даже в малом доме. При завершении отделки первого этажа вы можете использовать его свободно, и со временем увеличить потребности в жилье, например, когда есть дети, используя чердак. Адаптация мансарды позволяет максимально применять пространство дома. Благодаря таким решениям вы сможете сэкономить затраты на расширение полезной площади, не теряя возможности комфортно жить.

Классические домики для консерваторов

Этажность

Специалисты утверждают, что самыми экономичными являются одноэтажные дома эконом класса. Причем они дешевле обходятся как в строительстве, так и в обслуживании. Двухэтажный дом – это идеальный вариант для строительства на маленьких участках

При выборе проекта следует принимать во внимание тот факт, что в двухэтажном коттедже должна быть удобная и безопасная лестница, а она занимает около 15 кв. метров внутреннего пространства

Второй этаж может быть обычным или мансардным. Мансарду построить дешевле, чем полноценный этаж. Но при ее обустройстве тоже будет потеряно некоторое пространство. В последнее время в европейских странах вместо мансарды стали все чаще возводить так называемый «полуэтаж», то есть второй этаж, в котором при обычных стена функцию потолка выполняет кровельная конструкция. Если такой полуэтаж построить из легких дешевых материалов, то получится наиболее экономичный вариант двухэтажного строения.

Цокольные этажи и подвалы делают строительство дома намного дороже. Поэтому для эконом построек не рекомендуется наличие подземного уровня. Если же нужно построить единое здание, совмещающее жилой дом и гараж, лучше возводить коттедж с пристроенным, а не подземным гаражом.

Коттедж с пристроенным гаражомИсточник pingru.ru

Примеры проектов

Очень важно из огромного разнообразия проектов недорогих коттеджей выбрать максимально подходящий для семьи, которая будет в нем проживать. При выборе нужно учитывать все особенности и нюансы понравившихся вариантов

Проект коттеджа с открытой планировкой

Вариант архитектурного решения экономичного и комфортного дома. Для размещения кухни, гостиной и столовой выделено просторное помещение. В этом же помещении запланирована лестница, что позволяет не тратить место под лестничный холл.

На втором этаже есть вместительная кладовая. Еще одно место для хранения вещей можно сделать под лестницей. Вместо холла на втором этаже можно обустроить дополнительную спальню.

Проект коттеджа эконом классаИсточник vyca.muviro.ru.net

Проект дома с двумя санузлами

Данный вариант более дорогостоящий по сравнению с предыдущим. Но в этом доме можно разместить больше людей. Здесь предусмотрена жилая комната на первом этаже. Она может стать спальней для старших членов семьи. На втором этаже запланирован второй санузел и балкон. Благодаря этому уровень комфорта проживания существенно повышается.

Проект коттеджа с двумя санузламиИсточник tvdm.ru

Проект одноэтажного дома эконом класса

Бюджетный вариант жилья для молодой семьи или пожилой пары. Планировка хорошо продумана. Компактное квадратное здание вместило в себя все необходимые помещения и еще осталось место для террасы. Если рассматривать данный проект как архитектурное основание для возведения дачного домика, то гостиную можно превратить во вторую спальню.

Проект одноэтажного компактного домаИсточник analytspectr.ru

Роль модульного строительства в современной жизни

Мы неоднократно акцентировали внимание на том, что жилищное строительство в России очень востребованное направление. На сегодняшний день довольно успешно развивается строительство домов из бруса, пеноблоков, сип-панелей, каркасное и деревянное строительство

Особое предпочтение отдается экологически чистым и экономичным материалам к примеру, кирпичу.

Какое же место среди всего этого многообразия занимают модульные дома? Эта технология стала востребованной при возведении как постоянных, так и временных сооружений, особенно в тех местах, где капитальное строительство или невозможно, или не закончено.

Кроме того, строительство домов под ключ по модульным технологиям целесообразно использовать в местах исследований и в районах чрезвычайных происшествий, для строительства вахтовых поселков и гостиниц, домов отдыха и мотелей, так как модульные дома строятся максимально быстро и легко вписываются в любую местность.

Учитывая, что модульные дома делаются исключительно из дерева, а дерево, как известно, всегда пользовалось народной любовью, можно сказать, что модульные дома – весьма достойные игроки на рынке загородного жилья.
Отель по модульной технологии

Особенности и преимущества

Сейчас довольно распространены дома небольшого размера. Они выглядят привлекательно, и каждый человек внутри чувствует комфорт и уют теплого домашнего очага.

Рассмотрим основные преимущества таких построек:

• Экономия расходов. Именно компактные домики позволят вам сэкономить семейный бюджет. Вам не нужно будет приобретать много материалов, чтобы построить комфортное жилище.
• Простой фундамент без усиления. Это тоже является явным преимуществом.
• Строительство не затянется по срокам. Поэтому вы сможете осуществить ваш проект в минимальное для вас время и наслаждаться проживанием в красивом доме.
• Приятно удивят людей и расходы на отопление и кондиционирование помещений. Так как дом небольшой, то вы не будете затрачивать много ресурсов.